El proyecto Hi-LIFE
Ganador del concurso Reinventing Cities Madrid II para La Atalayuela
Apuesta por el desarrollo industrial sostenible con un centro logístico de clasificación y reparto con movilidad de bajas emisiones. Incluye una planta fotovoltaica, la producción y dispensación de hidrógeno verde, ecosistemas vegetales, una escuela infantil y un sistema de gestión circular del agua.
El proyecto Hi-LIFE de la consultora Grupo Civix, especializada en soluciones para ecosistemas sostenibles, ha resultado ganador para el sitio de La Atalayuela (Vallecas, Madrid) en la segunda edición del concurso Reinventing Cities. La propuesta ha sido desarrollada en colaboración con la empresa de logística FM Logistic Ibérica,, toda una referencia en su sector, para su marca de movilidad de bajas emisiones CITYlogin. Civix ya había resultado finalista en la primera edición de Reinventing Cities para el sitio de Vicálvaro.
Las dos parcelas de La Atalayuela –bien conectadas con el transporte de larga distancia y a 15 min del centro de Madrid–, suponen un enclave idóneo para un centro de clasificación y traslado de mercancías de grandes trailers a vehículos de reparto. Los exigentes criterios de Reinventing Cities para fomentar proyectos bajos en carbono, sostenibles, resilientes , enriquecedores para el entorno e inclusivos con la sociedad civil alentaron un enfoque innovador cuyo resultado va mucho más allá del diseño de naves industriales para uso logístico.
Si bien la propuesta de Hi-LIFE se articula en torno a dos edificios de logística, cumple con los 10 desafíos climáticos planteados por Reinventing Cities con soluciones basadas en un concepto de ciudad amable, diversa, sana, eficiente y en armonía con la naturaleza. Entre dichas soluciones, cabe destacar que:
- dedicará un 25% de las superficie de las parcelas a zonas vegetadas con ecosistemas regeneradores de flora y fauna autóctonas, que actuarán también como elementos de regulación bioclimática
- las naves logísticas estarán cubiertas de paneles fotovoltaicos que aportarán la energía necesaria para el funcionamiento de los edificios y la gran apuesta de Hi-LIFE en movilidad sostenible: una planta productora de hidrógeno verde que se dispensará en una estación de servicio a vehículos propios y externos. El consumo de todas las instalaciones será de origen 100% renovable y se incluirán puntos de recarga para vehículos eléctricos (incluidos 2 públicos y gratuitos para bicicletas).
- se construirá un edificio de uso social destinado a escuela infantil con horario industrial para facilitar la conciliación familiar en la zona y a un aula de formación en logística sostenible.
- se alcanzará un elevado nivel de eficiencia energética gracias a la combinación de medidas bioclimáticas (como orientación a sur de los edificios, vegetación reguladora de luz y calor o geotermia, entre otras) y medidas activas como aerotermia, iluminación y ventilación de alta eficiencia con monitorización y control en tiempo real.
- se reciclará y reutilizará el 100% del agua de lluvia y el 90% del agua de red, cuya demanda se reducirá considerablemente. Esta gestión circular permitirá abastecer el riego por goteo de las zonas vegetadas y las necesidades de la producción de hidrógeno verde.
- se reducirá la cantidad de materias primas, entre las que primarán materiales naturales, reciclados o reutilizados y reciclables o reutilizables,
- se aprovechará parte de los terrenos de desecho excavados para la construcción para crear taludes (en consonancia visual con la topografía característica de la zona) que se cubrirán de terreno fertilizado de manera natural.
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La aspiración del equipo de Hi-LIFE es que las medidas que otorgan sostenibilidad medioambiental, social y económica al proyecto se conviertan en un manual de buenas prácticas, evocador y replicable.
El concurso Reinventing Cities forma parte de los programas especiales del Grupo de Liderazgo Climático, más conocido como C40. Es una red que ya cuenta con 97 grandes ciudades de todo el mundo decididas a unir sus esfuerzos para reducir las emisiones responsables del calentamiento global a la atmósfera y adaptarse al cambio climático. El Ayuntamiento de Madrid participa por segunda vez en esta convocatoria internacional.
La consultora Grupo CIVIX reúne a un equipo multidisciplinar de profesionales y colaboradores especializados en ecología urbana, medio ambiente y análisis de ciclo de vida, innovación social, arquitectura bioclimática, ingeniería y estructura legal y financiera.
El grupo FM Logistic es un operador logístico internacional de referencia en las áreas de almacenamiento, transporte, co-packing y logística urbana. Invierte en innovación para ofrecer servicios de cadena de suministro que respondan a los cambios en los patrones de consumo, el aumento del comercio electrónico, la distribución omnicanal y la sostenibilidad. En el concurso ha participado también su constructora NG Concept
CITYlogin, reciente Premio Nacional de Movilidad Sostenible, ofrece servicios de distribución de mercancías y micrologística en los centros urbanos de las grandes ciudades, adaptándose a todas las normativas de restricción por contaminación. Para ello, utiliza una flota de vehículos de bajas emisiones habilitados para acceder a las zonas restringidas al tráfico de mercancías.
El equipo ganador está formado por CITYlogin Ibérica SL, Grupo FM Logistic SLU y Grupo CIVIX.
Dentro de Grupo Civix, el equipo técnico ha estado consituido por:
Arquitectura: ReBive arquitectura y b_ground arquitectura
Ingeniería: Energy Flow Concept
Medio Ambiente: Alejandro Baladrón y Carlos Rivero
Propuesta social: Mònica Chemlal y Miquel Muñoz (Zoomin) y Pilar Gil Villar
Propuesta financiera: Mònica Chemlal (Zoomin)
Asesoría legal: Luis Ruiz Ferrol
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Quiénes Somos
GRUPO CIVIX
NUESTRA ACTIVIDAD se centra en actuaciones sobre entornos urbanos, agrarios, forestales y marinos con el objetivo de permitir una presencia y actividad humanas en una convivencia respetuosa con esos ecosistemas.
NUESTRA MISIÓN es demostrar con nuestro trabajo que la sostenibilidad es una herramienta de progreso rentable, en términos sociales, ambientales y económicos. La diversidad de formación y experiencias nos convierte en un aliado versátil y eficiente a la hora de encarar nuevos proyectos. Sea cual sea su estado de desarrollo. Nuestro abordaje será siempre de carácter integral y co-diseñado con el cliente a la medida de sus necesidades, siempre respetando fórmulas que permitan generar un impacto positivo.
CÓMO. Para llevarlas a cabo, queremos llegar a inversores a medio plazo (family offices, fundaciones, inversores de impacto), pero también a organizaciones públicas y privadas, cooperativas o sociedades limitadas, y fondos de cualquier naturaleza. A todos les ofrecemos soluciones que, en cualquier escala de intervención, generarán transformaciones reales. Soluciones que además presten solidez, credibilidad y autenticidad a los informes de RSC, impacto o de cumplimiento de los ODS.
PROFESIONALES
Somos una organización compuesta por profesionales procedentes de diversos ámbitos relacionados con la consultoría estratégica de negocio y territorial, el urbanismo, la arquitectura, la ingeniería, la eficiencia energética y la intervención social, entre otros campos. Nos une un empeño común en aplicar las técnicas y conocimientos más vanguardistas a la consecución de los Objetivos de Desarrollo del Milenio.
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GRUPO CIVIX es mucho más que la suma de sus profesionales y sus experiencias vitales. Trabajamos en red y en colaboración abierta con multitud de organizaciones y especialistas en diferentes campos para ofrecer una integralidad de servicio a nuestros clientes.
ACTIVIDAD
Se centra en actuaciones sobre entornos urbanos, agrarios, forestales y marinos con el objetivo de permitir una presencia y actividad humanas en una convivencia respetuosa con esos ecosistemas. Nuestros equipos de trabajo contemplan todas las dimensiones necesarias para garantizar su coherencia y armonía: urbanística, arquitectónica-energética-ambiental, social y de actividad. Todos ellas se coordinan, en estrecha comunicación con el cliente, desde una perspectiva integradora.
GRUPO CIVIX diseña, planifica y ejecuta planes de desarrollo sostenible basados en la rentabilidad triple balance. Nuestra perspectiva es orgánica, se dirige a lo público y lo privado. Al corto, medio y largo plazo. La tierra, el mar, el aire. Las personas. El ecosistema compartido. Envejecimiento activo, empleo joven, gestión de residuos y balance de CO2 son los ingredientes elementales para gestionar y transformar nuestra nuestra sociedad, en todos los territorios.
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